Fester Zinssatz

Bei einem Kredit mit einem anfänglichen festen Zinssatz wird die Höhe eines Zinses über den Zeitraum der Zinsbindungszeit, meist kürzer als die gesamte Kreditlaufzeit, festgeschrieben. Das heißt der Zinssatz bleibt in diesem Zeitraum konstant und unterliegt keinen Schwankungen. Die Zinsanpassung ist bis zum Ablauf der anfänglichen Festzinsperiode hinausgeschoben.

Zu unterscheiden ist zwischen Darlehen mit einem "echten" Festzinssatz und einem zu veränderlichen Bedingungen. Ein "echter" Zinssatz liegt nur dann vor, wenn die Konditionen bis an das Ende der Darlehenslaufzeit fest stehen. Ist hingegen lediglich ein Festzins für einen Finanzierungsabschnitt vereinbart, so ist dieser als anfänglicher Festzins zu bezeichnen.

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